Sondertilgung
Auch bekannt als: Extra-Tilgung, Sonderzahlung, Zusatztilgung
Eine Sondertilgung ist eine zusätzliche Zahlung auf deinen Kredit — über die reguläre Monatsrate hinaus. Sie reduziert die Restschuld schneller und spart dir Zinsen.
Wie viel spart eine Sondertilgung?
Beispiel: 200.000 € Hypothek, 3,5% Zinsen, 30 Jahre Laufzeit. Ohne Sondertilgung zahlst du ca. 123.000 € Zinsen. Mit 5.000 € Sondertilgung pro Jahr sparst du ca. 35.000 € Zinsen und bist 8 Jahre früher fertig. Je früher in der Laufzeit du sondertilgst, desto größer der Effekt.
Sondertilgung vs. Investieren?
Die Entscheidung hängt vom Zinssatz ab. Faustregel: wenn dein Kreditzins höher ist als die erwartete Rendite (6–7% bei ETFs), ist Sondertilgung besser. Bei niedrigen Zinsen (unter 3%) kann Investieren sinnvoller sein. Aber: Schuldenfreiheit gibt auch emotionale Sicherheit — das hat einen Wert.
BudgetHeld sagt dazu
Im BudgetHeld Kreditrechner siehst du wie sich Sondertilgungen auf deine Laufzeit und Zinskosten auswirken. Im Budget-Tool planst du die monatliche Rate unter Wohnen oder Auto ein — Sondertilgungen kommen aus dem Sparen oder der Reserve.
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Geschrieben von David El Dib — Finanzexperte & Gründer von MoneyTalk